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有房无贷款算首套房吗

肯定是首套房子!贷款条件:1.在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.必须是没有在银行留下什么不良记录5.月收入在2000元以上 以上条件符合即可申请贷款.

目前来说,因该算是首套,很多地方的房地局都还没有联网,其实很多人以前一次性付款购置房产,现在去另外一个城市是查不出来的!但是银行如果有按揭记录的话是任何城市都可以查出来的! 对于你补充提问的回答:要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅!普通住宅一般是1%~2%.非普通住宅是3%或者4%(别墅)!建议你查下目前郑州的普宅和豪宅的区分标准然后看下你买的房子是普宅还是豪宅!就知道啦~~

如果你买第一套房子的时候有过商业或者公积金贷款,那么即使现在贷款全还完了,此次购买的也算第二套房.

申请房屋按揭贷款,首套房的首付款和贷款利率都比二套房要低出许多.申请房屋按揭贷款,银行现在对房子的审批是比较严的.大多数银行现在都是“认房认贷”,就是说,若名下有房子,就没有申请过房贷,再申请贷款买房子也是算的二套房,不会算首套房.不过正因为没有购房的记录,若想要以首套房的名义按揭贷款买房子,能将房子卖出去后,或者过户到父亲的名下.这样你在当地房管局没有房产登记,就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款.所以,没有购房记录再买房算不算首套房,还要根据借款人的具体情况而定.若名下没有房子,也没有申请过贷款,申请房屋按揭贷款就是算的首套房;若名下有房子,在有房子的情况申请房屋按揭贷款,就是算的二套房按揭贷款.

目前,如果原来有一套(以家庭为单位算,家庭是指夫妻及未成年子女),就算第二套.

您好 只要房产证上有名字那就不算

算第二套,哪怕是你买了一套,然后卖了,再买一套也算是第二套的

现在银行贷款既认房又认贷,所以不能算首套,但是你可以办理公积金贷款,只要你以前没有办理公积金贷款或公积金贷款已经还清,你现在可以继续申请公积金贷款,利率按公积金贷款利率的基准利率计算.

名下无房,无住房贷款记录的才可以算首套,首付3成.

不算,是以家为单位的,离异了就不算是第一套了不过是一个法律空子.要你单身证明及离婚证.还有你名下无房产,这样你无房无地可租怎么会算是第二套房呢.

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