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第二套房办理房产证

商品房办房产证的费用:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的

名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,费用如下: 1、契税缴纳的税率是房屋总价的4%; 2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方); 3、名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%; 4、90平米-144平米的税率是2%; 5、超过144平米的税率是4%. 6、若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上. 7、未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳).

首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%).

契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费、评估费、中介费.1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区

办理房产证,需要拿着购房合同,买房子不动产统一销售发飘,购房合同登记人和配偶两位身份证,.户口本,结婚证,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,如异地户籍,还需要户籍所在地住房情况证明.本地纳税或者社保证明.凭完税证明,可以办理房产证.

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)以下的每宗200元,5001000的为300元,10002000的为 500元,20005000的为800元,5000以上的为1000元;如共有权

你们是那啊,大多地方过户要交的税费是1.5%的契税,5.5%的营业税,1%的个人所得税

名下已有一套房产再买一套房,则为二套房,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%.若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上.未满五年的房产过户,还需缴纳地

国家只是规定利用贷款购买第二套住房首付和贷款利率要相应提高,对于办房产证所缴纳的税费没有规定,和第一套一样.

1. 是的.2. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房.3. 被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房.(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行.(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套.(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房.(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房.(6)先商业贷购房,再使用公积金买房.(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起.(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房.(9)名下有商业公寓,再购普通住宅.

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